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儋建房售字第(09)号

2011-07-13

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儋建房售字第2017-27号

2017-03-22

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【2017】儋房预字(52)号

2017-10-16

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【2017】儋房预字(61)号

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周边规划

其他:周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。
中南西海岸公建配套以1~2层建筑为主,以集中商业为主、零散性商业为补的商业模式进行布置,分所等四大部分,满足各组团的日常生活及娱乐所需。

项目简介

中南西海岸位于海南省儋州市白马井滨海新区第二组团,距海口市约110公里、三亚市约240公里,东南紧临海南环岛西线高速公路和规划建设的西环铁路,西朝风光旖旎的北部湾,北靠天然深水避风良港、保税港区洋浦。
组团所在区域原生态资源丰富,有13.75公里的海岸线,周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。
中南西海岸由中南控股集团出资100亿建设开发,由英国合乐集团、上海现代集团规划院及大地国际建筑事务所联合进行规划、建筑设计。
项目占地7500亩,总建筑面积约700万平方米,将被打造成为一座西班牙风格的地中海风情城邦——融合行政办公、商务会展、旅游休闲、度假居住为一体的现代宜居型滨海城市。
中南西海岸规划结构以城市生活轴线和行政中心轴线统领整个区域。
城市生活轴线由中心大道向海边延伸,两侧设置高层综合商住区,包含居住、办公、商业、娱乐等设施;轴线向南延伸部分为商业服务带,串联各个居住社区,提供有效的商业、商务办公及休闲娱乐等生活服务功能。
行政中心轴线与海岸线垂直,连接通往高速公路的迎宾大道和滨海休闲度假区,功能布局由东往西依次设置体育中心、行政办公中心、市民广场、城市展览馆、科技馆、高尔夫湿地公园及海滨广场。
此外,区域各组团还布置有零星商业配套,形成五商业圈,满足住户日常所需。
中南西海岸根据规划结构特点,区域分为行政办公片区、生态居住片区、中心大道片区、核心居住片区、高尔夫片区、滨海片区。
建筑高度以海边向内陆逐渐升高的趋势进行布局,确保各组团均可看海;景观体系结合地块特点分为城市景观空间、自然景观空间和组团景观空间,合理布置湿地公园、主题公园、海洋公园、高尔夫公园,形成一个绿色滨海临湖的生态环境;交通系统主次有序,25米宽的滨海大道、40米宽的中心大道及主干道,使四大公园、六大酒店等配套设施轻松辐射整个区域。
中南西海岸计划分三期开发建设。
一期开发主要集中在中心大道北侧,占地面积约4500亩;二期开发在中心大道南侧,占地面积约为3750亩;三期开发余下的3750亩。
中南西海岸启动区位于一期开发的北部地块,占地1008亩,总建筑面积约46万平方米,容积率约0.86、绿化率约38.25%。
区域规划以丁字路分隔为北、西、东三个地块,北边地块临海,规划为综合楼用地;西边地块临高尔夫球场,规划为别墅及花园洋房用地;东边地块临河,规划为花园洋房和酒店式公寓用地。
中南西海岸东、西地块以“一横两纵三中心”进行规划布局。
“一横”是指在东、西地块的中部各设置一个主要的景观入口,景观各自向内延伸,形成一条贯穿东西的景观轴线;“两纵”是指从示范区自北向南,东、西地块各设置一条贯穿南北的主要景观轴线,其中内置泳池及水系景观;“三中心”是指在一横两纵的交叉处设置两个中心广场,在两纵交汇的示范区处设置一个大型商业广场,形成三个展现地中海风情的中心广场。
中南西海岸东边地块河流进行景观改造,形成生机盎然的湿地公园,使河道水系与小区水系灵活相连。
内部道路交通采用人车分流的方式,车行道成环形布局,方便快捷;人行交通设置于景观轴线中,步移景异。
启动区规划有综合楼组团、别墅组团、示范组团、花园洋房组团及酒店式公寓组团——建筑布局均采用围合、半围合的局部方式,满足业主的私密及安全需求。
综合楼组团由一个五星级标准的主题酒店及相关配套设施组成,距海边仅百米,呈月牙状环抱大海,享受2700米的原生态海岸风景线;别墅组团由25户200-230的大独栋和49户150-160,的小独栋组成,尽享高尔夫公园景观资源;花园洋房组团由3+1的滨海洋房和4+1、5+1、6+1的电梯洋房组成,户型分为45-55的一房、70-80的两房及100-120,的三房,满足各类业主的需求;酒店式公寓组团由六栋16层的高层组成,户型面积在45-55,之间,专为旅游度假型的业主量身定制。
中南西海岸项目公建配套以1~2层建筑为主,以集中商业为主、零散性商业为补的商业模式进行布置,分所等四大部分,满足各组团的日常生活及娱乐所需。
中南·西海岸社区内,建有儋州第一个五星级超豪华会所。
会所以宫廷西班牙风格为主,搭配米黄色石材和珊瑚红大理石,犹如置身于具有古典韵味的豪华宫殿。
中南西海岸五星级会所是儋州以满足高端生活圈层聚会、商务洽谈、休闲娱乐、美体健身为主的大型

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