2022-06-21 13:43:36 来源：好房网
鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房，而这一系列的限定对于按揭买房、全款买房的影响又有些微的区别，这些知识都了解一下是比较好的。
一、买房首付可以分期
1、如果有资金的话，大部分人都会选择在买房时候在全款付清，但是高昂的房价让更多的人望而却步，更多的人还是会选择向银行申请贷款来覆盖剩下无法支付的房款。而现在越来越多的人选择分期按揭购买房子，那么首付也可以分期吗?答案是肯定的。
2、针对首付分期的情况，主要是由购房者先支付部分首付款，再由开发商将剩下的首付款付清以确保购房者与银行签订合同。但是在约定时间内，购房者需要按时按息分期还给开发商首付款的费用。
二、买房需要查征信吗
1、买房前最好查一下征信，在大部分购房需要分期按揭付房款的情况下，大部分人需要向银行申请住房贷款，但是申请住房贷款也不是一件容易的事情。
2、办理住房贷款却无法审批下来，这样的情况虽然并不多见，但相信也有不少人曾听说过。而这其中肯定会有一个问题，那就是该申请人的信用记录十分差。因为申请贷款，银行等机构是非常看重申请人的信用记录，以此来确保申请人偿还本金以及利息的意愿。
3、另外，如果征信记录有问题的话，可以进行一个相关的咨询。产生了不良征信记录也不是无法挽回的，如果是由于非本人的原因而逾期，可以由个人向银行进行协商。
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