2022-05-28 11:49:14 来源：好房网
很多人都知道，在申请住房贷款的时候，大多数人都会重点关注自己的房贷最高申请额度，也会去审查自己究竟能贷多少额度的房贷。但很多人会忽略，贷款买房，作为大多数人会选择的买房方式，这个贷款是需要时间的，这同时也会把买房的过程拉长时间。很多人攒了很多年的工资才终于买上一套房，付上首付之后就开始了长期的还房贷的日子，但是多大年龄可以贷款买房，按揭买房和贷款买房哪个合算呢?接下来小编就带着大家来揭晓答案啦!
一、多大年龄可以贷款买房
1、大家都知道并且了解一些关于房贷贷款年限的限制，按揭确实是一个拉长时间付清房贷的过程，通常情况下，房贷的办理也分为几个条件，主要是由年龄、资产来评估的，除此之外，还有针对商业贷款以及公积金贷款的两种情况，这也就造成了两种局面。
2、在我国，通常情况下银行规定的是男性可以贷款到65岁，而女性是60岁，不同的情况会存在不同的评估，可能因为资产、经济情况等原因缓和，也就是可以延期几年贷款。但是具体以银行的结果为准。
3、贷款最低的年龄要求是年满18周岁，具有行为能力的成年人，最高的年龄限制情况取决于申请贷款人的年纪与贷款年限之和不能超过70岁。在年龄限制与经济情况都不稳定的情况下，是极有可能导致申请失败的。
二、按揭买房和贷款买房哪个合算
1、这两者情况相比较的话是按揭买房更为合算，因为按揭买房时银行专门为买房而推出的一个贷款形式。而且按揭买房是没有抽贷风险的，所以哪怕在按揭利率与贷款买房利率相差不大的情况，也尽量选择按揭的方式。
以上就是多大年龄可以贷款买房，按揭买房和贷款买房哪个合算的介绍以及优点，你可以根据自己的收入情况来选择合适自己的还款方式!如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注长沙好房网。
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