2022-07-08 11:25:59 来源：好房网
一些家庭有了足够的积蓄，想要换一套面积更大的房屋享受生活，因此就涉及到原来房子的出售。卖房得过户，那么卖房过户需要什么资料?
(1)房产证
房产证是重要的，卖房的时候一定要准备。，房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。
(2)合同
在过户之前，买卖双方都是签了合同的，里面各种事项，是保障买卖双方合法权益的重要物件，过户的时候得一起带着。很多人都以为买卖合同只是在购房时签署的一份简单合同，签完拿到房子之后就把合同随意扔了，这个做法是错误的。
(3)契税
卖房的人需要携带契税，这是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此的。
(4)物业费
现在的住宅小区都需要缴纳物业费，因此在卖房的时候，物业费和供暖费的也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以没有不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。如果你的物业、供暖费丢失了，那这些票据同样是不能补办的。
(5)除此之外，卖方身份证、房地产转移登记表、有关机关的决定书，或经公证的房地产赠与书、继承书、交换书、分割书等，都应该携带齐全。
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