二手房可以私下交易的风险，二手房买卖可以私下交易过户吗?

一般来说，二手房买卖是可以不通过中介的，是可以私下进行交易的。

一、二手房买卖可以私下交易过户吗

二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。

如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款。

二、二手房可以私下交易的风险

1、产权风险

二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子是属于夫妻共有的，那么在出售这套房子的时候就需要夫妻双方都同意才行，所以这种夫妻共有的二手房是非常容易引起纠纷的。

2、资金安全问题

在大家私下进行二手房交易的时候还需要注意自己资金安全的问题，一般来说，资金安全问题就是指的房主拿到定金或首付款后玩消失。另外还需要注意，有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形，所以大家在买房签约的时候，一定要注意留一些保证金下来，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

3、物业问题

二手房的交易过程和新房是有很大区别的，有些人觉得在购买二手房的时候只要完成二手房过户就可以了，但其实，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束，因为后面还有卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用结清的相关事情。如果大家在买二手房的时候选择了私下交易，那么有很可能由于缺乏经验，而给自己造成经济损失和引来不必要的纠纷。

4、假房源风险

很多人都喜欢在网上去寻找二手房的房源，但是购房者在网上找二手房房源的时候要注意，二手房买卖交易过程和手续较多，较复杂，所以如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有分辨出假房源信息，就很有可能会掉进他人的陷阱。