成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?看完就知道

成都自古有“天府之国”的美誉，是首批国家历史文化名城。除了文化历史外，成都经济也很发达，每年都有很多人来成都，想在这里实现自己的梦想，那么你知道成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?

一、成都首套房贷利率

1、商业贷款方面：四川成都目前的房贷基准利率(5年期LPR利率)为4.30%，央行允许首套房最多可以下浮20个基点，也就是4.10%。央行同时宣布，明确新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

2、公积金贷款方面，自2022年10月1日起，央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

政策调整后，50万贷款可省2万。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

二、外地人成都贷款买房条件

外地人在成都买房需要符合以下条件：

※前提：非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

1、天府新区(A类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)。

2、高新南区(B类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)。

3、高新西区为代表的C类区域：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。

4、青白江区为代表的D类区域：任意区域连续12个月单位社保。

外地人在成都买房需提供证明：

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

目前成都首套房贷款利率是比较低的，尤其是公积金贷款更是下探到了2.6%，所以想要在成都买房过户的朋友现在可以下手了。以上就是“成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?”全部内容。