2023-09-27 14:53:28 来源：好房网
根据“成都住建”微信公众号消息，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
在此通知里对现有的住房限购政策做出了一定该改变，具体如下：
1、四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。
2、在限购区域范围内，购买144平方米以上(不含144平方米)住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。
3、在限购区域范围内，购买144平方米以下(含144平方米)住房，须同时符合以下条件：
(1)居民家庭成员具有限购区域户籍，或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上;
(2)新购房后，本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套，本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上，二孩居民家庭总套数可增加1套，三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。
除此之外，还对住房贷款和住房税收做出了一定的优化：
1、落实差别化住房信贷政策。人民银行四川省分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策。
2、优化家庭住房套数认定标准。生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房。
3、个人转让住房增 值税征免年限统一调整为2年。
可以看到这次成都对限购政策的改动是比较大的，这在未来对楼市有一定的积极作用，再配合上其他利好楼市的政策，相信对这次成都“银十”楼市能有一个不错提振效果。
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