2023-05-29 15:58:11 来源：好房网
安全：注意楼梯、电线、消防设施等的安全性，确保住宅安全。装修：因为年代久远，需要注意地板腐烂、墙面起皮、水管老化等问题，需要进行重新装修。通风：70年住宅式公寓多是密闭式结构，不利于通风和透气，需要注意保持室内的空气流通。噪音：因为建筑质量较差，隔音效果不理想，需注意降噪，尤其是在高层住宅。电力：70年住宅式公寓设计时电力需求不高，今天有些家庭的电器已经超出设计负荷，需注意家庭安全。二次装修：在进行装修时，需要注意遵循规定，避免破坏建筑结构或影响他人权益。环保：注意保除室内甲醛、苯等有害气体，避免危害居住健康。维修：70年住宅式公寓因为年代久远，保修难度大，需要注意定期维护，并及时解决问题。
一、购买70年产权公寓需要注意什么
1、鉴于70年产权公寓存在日照标准和建筑间距低于普通住宅标准的情况，住宅舒适性受到影响。如购买70年产权公寓自住，建议尽量选择现房，实地考察住房的户型、朝向、采光、通风等条件是否满足自身居住需求，再决定是否购买;
2、因各地住房限购、入户、学校政策不同，购买70年产权公寓前，建议先就70年公寓是否限购、能否入户及学校划分政策咨询当地派出所、不动产登记中心、教育局等相关职能部门，避免购房目的无法实现。
二、70年住宅式公寓需要注意什么
1、注意观察社区周围的综合环境和配套设施。主要是检查是否能满足日常生活的需要，是否有公园等美丽的绿化区域。
2、需要注意物业管理水平。物业管理严重影响了社区的日常生活安全和卫生，但也影响了社区的出租率。
3、注意房屋的产权。您可以在房地产的土地使用证书中查看土地使用栏，看看它是否是住宅用地。
4、注意该区域是否良好，交通是否方便。
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