2023-03-13 15:33:07 来源：好房网
在了解房子的时候，有的朋友应该会发现，工作人员在介绍房子时会讲到房子购买已经超过两年时间了，对于一些不了解这方面的朋友们来讲，会觉得这个信息是无用的，其实这和大家购房有着很大的关系的，在购房之前真的有必要了解清楚房子是否满两年，那购买满两年的房子有什么好处?
一、购买满两年的房子有什么好处
首先大家要了解房子满两年是表示购房从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起已满两年时间。由于现在购房过程中都是由买家直接承担了购买房屋的相关费用的，那购买满两年的房子的好处就是可以免征增值税。如果是不满2年的住房则是需要按照5%的征收率全额缴纳增值税的，换句话说购买满两年的房子可以节约购房费用。
二、房子满两年的好处有哪些
房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋第一次过户并缴纳契税的时间开始算起的。买二手房要交的主要税费有契税、个税、增值税、服务费、印花税、产权登记费等，其他的诸如产权印花税等只需要支付几块钱就可以了。
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