2023-08-09 15:09:34 来源：好房网
贷款买房是目前最常见的买房方法，通过这个方法买房的人如果后续有了足够的资金就会想着提前还一部分本金，因为这样能减少很多利息支出，相当于是给未来的自己减轻经济压力，那么我们来看看房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?
一、房贷能提前还一部分本金吗
房贷可以提前偿还本金。如果贷款人想要提前偿还本金的话，不是只还本金还有一定的利息。用户在银行办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了，但同时提前偿还欠款属于一种违约的行为，贷款人需要支付一定的违约金。
在提前还了部分款之后，贷款人之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变;也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看贷款人的个人意愿。
如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少;而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。
若是对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那就可以选择缩短还款年限;而若是觉得当前每月的还款压力有些大的话，那就可以选择缩减每月月供。
二、房贷可以两个人还吗
房贷两个人一起贷的情况下就能一起还，只要申请贷款的两个人都满足购房贷款的条件就行，其中对于贷款人要求年满18周岁，且有完全民事行为能力，有稳定的收入和职业，能够偿还贷款等等。具体流程是：
1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。
2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。
3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。
4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。
5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。
综上所述，房贷是可以提前还一部分本金的，只不过银行方面对贷款人这种行为做出了一定限制，尤其是今年很多人选择提前还款，所以现在想要提前还款要预约，而且还要支付一定的罚款。以上就是“房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?”全部内容。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
