2019-08-09 08:37:33 来源：好房网
房子租赁在生活中是最常见的事情，但是因为房屋出租产生纠纷的经常碰到。但是当我们遇到租赁纠纷时，一定要冷静处理，千万不要一时冲动就拳脚相加，这样处理问题只会让事情变得无法解决，甚至触犯法律。
一、租房出现纠纷应该找什么部门处理
租房出现纠纷应该找房地产管理部门处理。
双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
二、租房纠纷找哪个部门解决
1、不需要涉及到解决房屋租房合同的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算;若合同中规定的滞纳金不适用(明显存在过高的情况)时，则另行计算。
2、需要涉及到解决房屋租房合同的情况，承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况;此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。
出租人在合同期间出现违约行为的情况。出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。
公租房是当地政府的支持的，归政府所有的，而廉租房是政府提供一定补贴的方式进行的。
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