2018-08-16 10:04:49 来源：好房网
生活中许多人购买房子时，为了地理位置好，或者是为了孩子上学，会选择购买二手房。这样就涉及到过户问题，许多人对于过户这方面内容不是太了解。所以下面小编为大家做一下介绍。
一、什么是公寓
公寓分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓等，公寓交易税费会因为产权性质的不同而不同。根据题主的描述，您购买的应该是商住两用房，所以应该按二手商住两用房的缴税方式来征税。商住两用二手房要交营业税、个税、印花税、契税和土地税。
二、公寓过户费是比住宅过户费要高吗
公寓过户费是比住宅过户费要高一些。公寓过户费一般达到10%-15%50年(40)年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓)，其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业)，设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
公寓的过户费用是多少?上面文章给出大概的介绍，如果公寓想要过户一定要到专业部门。每个地方具体费用方面也有一定的差异，怎样说房子过户都是大事情，千万不能出差错。若是不是太明白一定要咨询当地有关部门。
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