使用公积金贷款购房的好处，最新第二套房公积金贷款利率

2017-05-03 10:00:57 来源：好房网责任编辑：

国家对房市的调控一直没有放松过，出台了很多政策，力求房市恢复到平稳的状态。三限政策的实施取得了一定的效果，这也为后续政策的推行奠定了有力的基础。

在新一轮的房价调控中，国家又提出了对第二套房子的调控政策，第二套房公积金贷款利率显著提上，这对房市也造成了一定的影响。接下来跟着小编来看一看第二套房公积金贷款利率的变化情况。

一、使用公积金贷款购房的好处

现代人购房越来越倾向于使用公积金贷款。使用公积金贷款买房可以减轻还贷的压力，不会对生活造成太大的影响。国家也鼓励购房者使用公积金贷款买房，出台了一些优惠政策，这也减轻了购房者的经济压力。总而言之，越来越多的人倾向于使用公积金贷款买房，这是房市的一个重要趋势。

二、最新第二套房公积金贷款利率

最近，住房公积金管理中心发布了关于第二套房公积金贷款利率的变化通知，第二套房公积金贷款利率将提升至原来的1.1倍，这对房市造成了不小的冲击。新出台的政策在房市引起了广泛的关注，很多专家学者解读了这项政策，并且给出了自己的看法，帮助民众了解房市的变化趋势。购买第二套房究竟还需要花多少钱是很多人关心的问题，专家做出了这样的分析。

公积金基准房贷利率分为两种，5年以下为2.75%，5年以上为3.25%，新的政策推出来后又发生了一定的变化，5年以上为3.58%，5年(含)以下为3.03%，这样的变化幅度是比较大的，也会直接相应购房者的贷款金额。以佛山市为例，目前佛山市个人住房贷款的最高额度是40万，单职工是40万，双职工可以提高到80万。

还是以佛山市为例，一对夫妻在佛山市买房的话，采用公积金贷款的方式买第二套房要比购买第一套房多花不少钱。购买第二套住房比购买第一套住房要花更多的金钱，这是一个大的趋势。

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