定金超过了全款的20%可以退吗?定金超过20%有权退款吗?

2022-11-17 09:35:53 来源:好房网 责任编辑:远山

依照相关的法律规定,定金是不能超过合同标的额的20%的。那么如果定金超过了全款的20%的话可以退吗?

定金超过了全款的20%可以退吗?定金超过20%有权退款吗?

一、定金超过了全款的20%可以退吗

定金超过了全款的20%可以退。我国法律规定了定金数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。所以定金超过合同标的额全款的20%部分可以要求退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、定金超过20%有权退款吗

定金超过20%有权退款,但是只能退超过部分。在我国给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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