湛江华发新城·南花园

在售

坡头区 建面：86.8-133.92㎡

住宅

10000 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：坡头区
开发商：广东湛蓝房地产发展有限公司
楼盘特色：暂无数据
产权年限：住宅：70年
装修情况：简装
售楼处：湛江市坡头区海盛路288号

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：湛房预许第0420200049号

发证时间：2020-11-16

绑定楼栋：暂无数据

预售证：湛房预许第0420200048号

发证时间：2020-11-04

绑定楼栋：暂无数据

预售证：湛房预许第0420200044号

发证时间：2020-09-30

绑定楼栋：暂无数据

预售证：湛房预许第0420200045号

发证时间：2020-09-30

绑定楼栋：暂无数据

预售证：020-440804-2022-00013-2

发证时间：2022-06-30

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：194651.37㎡
建筑面积：450000㎡
绿化率：35%
容积率：2.5
规划户数：1700
建筑类型：高层、板楼、塔楼、板塔结合

配套信息

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物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司（暂定）
物业费：2.3元/㎡/月
车位数：暂无数据
车位配比：暂无数据

周边规划

商业：南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达商圈、华都汇商圈3大成熟商圈
景观：南油儿童公园、湛江奥体中心，未来也将规划有东海岸观海长廊（海湾大道至南调路段）、官渡湾生态休闲度假区、湛江最大康体中心、“龙王湾”海洋湿地公园。
医院：坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、广东医科大学附属医院海东院区（规划中，粤西最大的三甲医院）、湛江久和医院海东新院区（在建）、湛江四二二医院、湛江和家宝妇产医院等
学校：广东医科大学海东校区（规划中）、湛江二中海东中学、湛江一中海东校区、湛江实验小学（我市首个采用PPP模式建设的公办小学）、湛江第三十二中学（在建）、爱周中学、湛江第三十一中学（规划中）、湛江二中海东小学

项目简介

湛江华发新城项目由珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造，项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，将打造一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。建成后将成为海东新区规模**的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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