具体位置属于那个区?税费是怎么算的?

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蓝花屿的具体区域板块是属于雁江区，是非常宜居的区域，交通配套有公交:文清汽配厂809米,16路、安井食品招呼站877米,5路、侯家坪富友公司913米,16路、侯家坪富友公司915米,16路、侯家坪富友公司916米,16路
地铁:暂无数据
学校:松涛镇侯家坪小学671米,四川省资阳市雁江区侯家坪街69号、松涛镇初中1251米,资阳市雁江区侯家坪火车站旁、海天中心小学1581米,四川省资阳市雁江区资资路朝阳花园4期3栋、松涛镇侯家坪小学-西门697米,四川省资阳市雁江区侯家坪街69号
医院:松涛镇卫生院1753米,四川资阳市雁江区松涛镇y229东南侧约120米
银行:四川农信资阳农商银行(文明支行)1491米,四川省资阳市雁江区候高路252号、资阳农商银行(松涛支行)1606米,四川省资阳市雁江区松涛镇插花街272号、274号、276号、278号、280号、282号、资阳农商银行24小时自助银行(侯家坪支行)1613米,四川省资阳市雁江区农村合作银行侯家坪分理处、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(资阳市松涛镇营业所)1644米,四川省资阳市雁江区Y229松涛镇卫生院东侧约80米、中国邮政储蓄银行(资阳市松涛镇营业所)1657米,四川省资阳市雁江区侯高路298号
商业:暂无数据
楼盘:加多宝公司宿舍703米,四川省资阳市雁江区、雁江区松涛镇侯家坪社区1477米,四川省资阳市雁江区桐子村明鑫路松涛镇侯家坪社区、候家坪安置房1485米,四川省资阳市雁江区松涛镇、朝阳花园-三期1519米,四川省资阳市雁江区资资路，周边设施还是比较全面的，能满足业主生活所需，可以考虑入手哦。想必想买房子的朋友们都对房契税有所关注，业内人士表示按照国务院的调控精神，国家契税调整将优先照顾首套房，那税费怎么算的呢
购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%：1、购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的—次性税收。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。2、契税的计税依据一般是房屋的合同价格，或者是税务部门核定的价格，公式为：契税=房屋总价*税率。契税施行3%—5%的幅度税率，施行幅度税率是考虑到我们国家经济发展的不平衡，每个地方的经济差别比较大，所以，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%—5%的幅度税率规定范围内，按照当地的实际情况来决定。3、契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。