自建房塌陷的原因是什么?自建房地基下沉怎么办?

相信许多在自己建房的小伙伴，都担心一个问题，那就是地基沉降。明明每个施工步骤都正确了，但自建房还是有不同程度的沉降，特别令人烦恼。那么自建房塌陷的原因是什么?自建房地基下沉怎么办?

一、自建房塌陷的原因是什么

1、 相邻建筑距离过近

或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉?许多两建筑物由于相距过近，使的地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。

2、 地基土的软弱

房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易容易发生不均匀沉降，造成房屋倾斜。

3、勘察不当

这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

4、 相邻施工

发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

5、 承重超载

在房屋内大量堆载，使的地基受较大的附加压力,会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

6、 设计建造不当

房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。

二、自建房地基下沉怎么办

自建房地基下沉的主要解决办法有两种，结构修复和地基处理，但大家要根据自身房屋地基下沉的情况进行对应的处理，这里为大家介绍两种常见方法：

1、水泥灌浆加固法

它主要分为单液水泥灌浆法和双液灌浆法两种，不过通常使用的较多的则是双液灌浆法。它是指将制造的水玻璃浆液和水泥浆液，依照一定的份额用两台泵将两种浆液同时注入土中，不过浆液的浓度比较大，所以它只能灌入直径大于0.2mm的孔隙中。

2、石灰桩挤密加固法

(1)首先对地基根底进行开孔处理，而且孔口可以稍微向墙的中心歪斜，使的地基下的土层可以直接得到加固。

(2)成孔后，向内填入粒直径为20-50mm的生石灰，且每层厚度需达到200-250mm，然后再进行夯实，直至达到地基基底的标高时停止。地基中200mm以下的孔，可以用灰土或素土进行回填夯实，并封孔。

综上，关于自建房塌陷的原因是什么以及自建房地基下沉怎么办的内容就为大家介绍到这里了，希望能对家里自建房有地基下沉现象的朋友们有所帮助。