2022-12-01 11:02:10 来源：好房网
现行法律制度对物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有登记，才是物权的真正所有权。因此，房屋产权证是房子最重要的证件，商铺和住宅一样，在购买的时候，都是需要办理产权证的。很多人不了解产权证的办理流程，那么商铺办理产权证需要哪些手续?要准备哪些材料?
一、商铺办理产权证需要哪些手续
1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
4、商铺买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、买方凭过户单领取产权证。
二、商铺办理产权证需要准备哪些材料
商铺产权证办理所需材料包括：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件;
2. 商品房销售统一发票原件;
3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4. 完税凭证(契税缴款书);
5. 个人材料：
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，找法网提醒，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。
以上就是关于“商铺办理产权证需要哪些手续?要准备哪些材料?”的全部内容，通过文章内容可以了解到，商铺办理产权证需要提供的资料是比较多的，所以在办产权证的时候，一定要把所需的资料都准备齐全。
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