房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?

现在人们对于房屋的安全性的问题越来越重视了，在买二手房的时候，有的购房者考虑到房子年限比较长了，从安全的角度考虑，会选择对房屋进行安全鉴定检测。那么很多人想问了，房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?

一、房屋安全检测报告有效期多久

一般房屋安全检测报告有效期没有期限，但是如果房屋用于进行商业活动的话，比如用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。

鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘，现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书。

二、房屋多少年需要做一次安全鉴定评估

1、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

2、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

3、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

4、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

5、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

以上就是关于“房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?”的全部内容，很多人对房屋安全检测的相关事项了解的比较少，但是任何关系到人身安全的事情，都不能马虎，如果自己无法对房屋的安全性进行判断，可以向鉴定机构申请房屋安全鉴定，房子还是要检查了，才能住的更放心。