2022-05-30 15:32:55 来源：好房网
房产交易中的税费比例也房屋面积有一定关系，并且与是否为首套房有较大关系，购房者在买房之前应该了解清楚相关的税率问题，接下来我们来了解下，100平米的房子契税是多少钱?
首次购房契税按房价1.5%缴纳，非首次购房按3%缴纳;
依照国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
有些人可能会疑问，买房子的时候如果不交契税会怎么样，接下来我们详细了解下。
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
以上是关于买房子缴纳契税的相关事宜，并且契税是必须缴纳的，只有缴纳完契税之后拿到完税证明才能办理房产证，不同的房屋情况缴纳的契税税率不同，具体的事宜可以咨询当地有关部门。
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