买房的注意事项有哪些?多层建筑的缺点有哪些?

2020-11-07 09:30:32 来源:好房网 责任编辑:

购买房屋的六大票据是:定金收据、首付款发票、购房合同、银行放款后要有全额购房发票、维修基金发票和契税发票。

买房的注意事项有哪些?多层建筑的缺点有哪些?

一、买房的注意事项有哪些

1、尽量购买现有房屋,避免风险;

2、根据法律规定,开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议;

3、签订合同时,应依法签订物业管理协议,防止物业管理费在入住时发生变化;

4、列出要支付的费用,避免任意收费;

5、在房地产领域,从事房地产业务的律师有开发商律师、银行律师和业主律师三种,业主自己聘请的律师才能代表业主自己说话;

6、签订尽可能详细地补充协议或签订集体合同,并明确如何承担违约责任。

二、多层建筑的缺点有哪些

1、多层建筑中,底层及顶层的居住条件会比较差一些,影响到使用者的正常家居。

2、多层建筑的设计基本上是定型的,这就导致其结构、建材和布局上是难以创新的,整体设计会变得更加的呆板,没有较大的变化。

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