楼盘动态房价被洗牌 锡山区还有哪些够得着的楼盘
近几年，锡山区房地产市场发展迅速，以东亭版块、东北塘板块、锡东新城为核心的楼盘组成了稳定、健康、理性的锡山区房地产市场。东亭版块近几年，东亭区域内开发建设的楼盘有很多，多数都已成为热闹、繁华的社区，当然也有新兴楼盘的崛起。东亭区域内已经交付入住且热闹繁华的楼盘就有首创隽府、中大诺卡小镇、蓝光五彩城等，目前在售的楼盘有恒大绿洲、绿地璀璨天城、龙湖九墅天玺、康诗丹郡。由于东亭区域属于无锡主城区范围内，生活配套已经非常成熟，而且这一区域内目前没有白地可以供应，使得周边的房源卖一套少一套，房价也会呈现出“物以稀为贵”的趋势，目前周边在售的住宅均价在15000-16000元/平左右。预计在10月份左右，位于东亭区域内的红豆天一华府将开盘，预计新开盘价格能创下区域内房价的新高。据悉，红豆天一华府地块被红豆地产以14.45亿元竞得，溢价率达201.36%，楼面价达到10547.91元/平方米。东北塘板块东北塘板块目前在售的楼盘有恒大御澜湾、融创玉兰璟园、玫瑰香堤、栖霞东方天郡、枫林晚（公寓）、蓝光雍锦里。目前东北塘板块的房价属于锡山区房价的低洼地，均价在12000-13000元/平之间。如恒大御澜湾、融创玉兰璟园、栖霞东方天郡、蓝光雍锦里等楼盘住宅项目均价在13000元/平左右，玫瑰香堤在售少量住宅房源，均价在11500-12000元/平左右。枫林晚的公寓项目价格为6500元/平。东北塘板块也有不少已经交付的楼盘，如恒达星湖花海、融科满堂院。2017年3月份，东北塘XDG-2016-27号地块被恒大以29.5亿竞得，该宗地块的溢价率为90.32%，楼面地价达到8113.91元/㎡，创下东北塘区域的楼面地价，目前该幅地块项目的定点图已经公示，后期新项目的售价能否刷新区域内房价的新高，值得期待。宜家核心区域板块在介绍锡东新城楼市之前，先介绍以下宜家核心区域板块（也称之为“锡东新城门户”）。较早之前，该区域内只有长泰国际社区一个楼盘，显得有些孤单，后来烂尾盘华仁凤凰郡的“复活”、金域香颂的入驻，让长泰国际社区在宜家核心区域板块不再孤单。2016年下半年和2017年上半年，无锡市国土资源布局加速了这一区域内土拍速度，2016年下半年和2017年下半年两大房企入驻宜家核心区域板块，华润江南府和恒大宜家地块项目目前正在积极的施工中，华润江南府预计在8月份首开，恒大宜家地块项目预计在2018年....
近几年，锡山区房地产市场发展迅速，以东亭版块、东北塘板块、锡东新城为核心的楼盘组成了稳定、健康、理性的锡山区房地产市场。东亭版块近几年，东亭区域内开发建设的楼盘有很多，多数都已成为热闹、繁华的社区，当然也有新兴楼盘的崛起。东亭区域内已经交付入住且热闹繁华的楼盘就有首创隽府、中大诺卡小镇、蓝光五彩城等，目前在售的楼盘有恒大绿洲、绿地璀璨天城、龙湖九墅天玺、康诗丹郡。由于东亭区域属于无锡主城区范围内，生活配套已经非常成熟，而且这一区域内目前没有白地可以供应，使得周边的房源卖一套少一套，房价也会呈现出“物以稀为贵”的趋势，目前周边在售的住宅均价在15000-16000元/平左右。预计在10月份左右，位于东亭区域内的红豆天一华府将开盘，预计新开盘价格能创下区域内房价的新高。据悉，红豆天一华府地块被红豆地产以14.45亿元竞得，溢价率达201.36%，楼面价达到10547.91元/平方米。东北塘板块东北塘板块目前在售的楼盘有恒大御澜湾、融创玉兰璟园、玫瑰香堤、栖霞东方天郡、枫林晚（公寓）、蓝光雍锦里。目前东北塘板块的房价属于锡山区房价的低洼地，均价在12000-13000元/平之间。如恒大御澜湾、融创玉兰璟园、栖霞东方天郡、蓝光雍锦里等楼盘住宅项目均价在13000元/平左右，玫瑰香堤在售少量住宅房源，均价在11500-12000元/平左右。枫林晚的公寓项目价格为6500元/平。东北塘板块也有不少已经交付的楼盘，如恒达星湖花海、融科满堂院。2017年3月份，东北塘XDG-2016-27号地块被恒大以29.5亿竞得，该宗地块的溢价率为90.32%，楼面地价达到8113.91元/㎡，创下东北塘区域的楼面地价，目前该幅地块项目的定点图已经公示，后期新项目的售价能否刷新区域内房价的新高，值得期待。宜家核心区域板块在介绍锡东新城楼市之前，先介绍以下宜家核心区域板块（也称之为“锡东新城门户”）。较早之前，该区域内只有长泰国际社区一个楼盘，显得有些孤单，后来烂尾盘华仁凤凰郡的“复活”、金域香颂的入驻，让长泰国际社区在宜家核心区域板块不再孤单。2016年下半年和2017年上半年，无锡市国土资源布局加速了这一区域内土拍速度，2016年下半年和2017年下半年两大房企入驻宜家核心区域板块，华润江南府和恒大宜家地块项目目前正在积极的施工中，华润江南府预计在8月份首开，恒大宜家地块项目预计在2018年.... 收起
