房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

买了房子，入住以后，才发现房屋有漏水的问题，想必会让很多人头疼吧。因为房屋出现漏水问题的话，处理起来，也有些麻烦，许多人可能会无从下手。那么房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

一、房屋漏水可以找物业吗

房屋漏水可以找物业，让物业帮忙处理，但是具体由谁承担责任去维修，还要根据实际的漏水情况，判断漏水原因，然后进行责任划分。房屋漏水的处理方式一般为以下几种：

1、如果房子还在保质期内，因为房子本身设计存在的漏洞导致漏水，这种情况之下，我们可以直接找物业，然后由物业联系开发商解决问题。保质期内房子存在质量的问题，应该找施工单位来解决。

2、如果房子已经过了保质期，是客观因素导致漏水或者公共部位原因导致漏水，可以找物业公司来帮忙，物业公司也应该积极配合，帮助业主找到漏水的原因，并解决问题。

3、如果是因为业主私下改管道或者防水做得不好导致的漏水问题，这种属于人为因素导致的，物业公司在中间可以起到协调作用，但是物业公司不是执法部门，事情的主体还是业主本人。

二、房屋漏水的原因有哪些

1、房屋漏水可能是楼板结构出现了问题。这类情况主要是针对年成比较久的房子，当然也有可能是房子的质量有结构本身有问题，使用过程中楼板就容易出现漏水情况了。

2、房屋漏水有可能是上层楼上房子施工对其防水层造成了破坏引起的。这个原因就是这种情况非常多见，大多数房屋漏水的真正原因就是这个，纯粹是由于楼上造成的，主要的解决方式就是找楼上房主绣上，让他们将防水层补回去，房子漏水的问题就可以解决了。

3、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

以上就是“房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?”的相关内容了，如果发现房屋漏水，可以先找物业公司，在把漏水原因查明以后，针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专门的补漏师傅了。