2023-04-11 15:47:24 来源：好房网
市场化商品房是指开发商建设并用于出售的房子，只要他们取得了合法证件，土地证和房产证，就能够在市场上进行交易，这种类型的房子称为市场化商品房。例如我们常见的办公楼、餐厅、酒店等都是市场化商品房。而出让市场化商品房的意思就是出卖出售市场化商品房。
一、出让市场化商品房是什么意思
市场化的商品房的出让即是以市场为导向的商品住宅销售。
市场化的商品房，是指由开发商建造、销售的房屋，只要有合法的证明，有土地证书，有产权证书，就可以在市场上买卖，这样的房屋叫做市场化的商品房。比如写字楼，饭店，酒店等，都是以市场为导向的商品房。
市场化的商品房是指由开发商统一设计、建设、大批量生产的住宅。一般都是用来居住的，也有一些特殊的商业建筑。这种住宅的设施很完善，包括水电，停车位，绿化等。
但是，市场化商品房的价格、成本、税费与环境等方面的关系十分密切。请注意，若房屋为本人或参与建设或委托施工，则通常不属商品房。
二、出让市场化商品房可以买卖吗
出让市场化商品房可以买卖。进行房屋买卖需要签订合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请。备案网签办理核税缴税手续。出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单。到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。
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