2楼能不能改造独立下水?2楼为什么是黄金楼层?

现在城市中的住宅大多都是高层住宅，高层住宅2楼的房子一般不好卖，因为2楼以上楼层共用同一根下水管道，这就容易堵塞，那我们购买2楼能不能改造独立下水?2楼为什么是黄金楼层?

一、2楼能不能改造独立下水

2楼能改造独立下水，但前提是要达到一定的标准，不能影响到正常下水，否则是不能改变的。二楼如果想要单独下水，可以从一楼进入主水管，假如是暗管，更换管道很费事，可以使用一个止水阀来限制水仅从管道中流出而不进入。如果担心水管堵塞，可以安装一个食品垃圾处理机，这样就能将垃圾全部碾碎，不会造成堵塞。

2楼下水道反水原因

1、有堵塞物

很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。

2、主管道堵塞

如果您家是二楼，下水道里的水反到你家，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。

二、2楼为什么是黄金楼层

因为二楼的楼层不高，每天上下楼梯还能够锻炼身体，冬天的太阳照射时间也比楼下能好很多，马路上的灰大部分都是漂不上来的，空气也比较好。同时，二楼出行也非常的方便，有意外发生的时候，非常有利于逃生整体环境与自然环境，协调性非常的好，特别是跟特殊地形协调，有着很大的优势。

低楼层的好处有哪些?

1、日常起居方便

最直观的，住在低层的日常起居生活都更加方便，住在低楼层，走两步就到小区商业街的便利店买回来了，但是住得高就不见得愿意出去了。即使不巧遇上电梯维修，住低楼层爬爬楼梯还是很轻松的。

2、更适合老人小孩居住

一方面，老人、小孩出行较为困难，另外，对老人来说，住在高层还可能因缺氧出现心脏不适或站在阳台上头晕目眩等身体问题。住在低楼层，老人小孩一旦有紧急情况，出入方便可快速反应。闲暇时，老人轻松迈开步子，就能约上几个老伙计 一起散步唠嗑、晒太阳、下棋等。

3、冬暖夏凉

在南方的夏季真可称得上是“火炉”，不用说，住在高层肯定温度高一些;而在冬季，高楼层一开窗则冷风嗖嗖，底层相对来说会更暖和些。住在低楼层，夏天凉爽，心不烦意不乱;冬天暖和，不必整天紧闭门窗。连空调费都省下不少!