沈阳首批集中供地：4宗涉宅地总成交约14亿元 1宗停止交易

6月15日，沈阳市2022年首轮集中供地收官，挂牌的5宗涉宅地中，4宗底价成交，1宗停止交易。总成交面积约14.3万平方米，成交总价约14亿元。成交地块分布方面，皇姑区成交1宗，浑南成交2宗，沈北新区成交1宗。

沈阳市皇姑区兴远东地块由沈阳怡富置业有限公司以总价6.09亿元竞得。根据挂牌文件，宗地用地性质为二类居住用地(R2)，土地面积49078.5平方米，建筑面积98157㎡，容积率不大于2.0，商业比例19%-20%。该地块有业态及产权回购要求;该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

原47所地块由沈阳汇祥置业以6438.85万元竞得。该地块位于沈阳市沈北新区，用地性质为二类居住用地(R2)，土地面积25551平方米，容积率不大于1.8。该地块全部用于建设保障性租赁住房;该地块采取 “限地价，达到限价后通过摇号方式确定竞得人”模式。

全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块均由沈阳新居置业竞得，成交总价分别为41734.3万元、30903.32万元。

其中，全运路南智慧大街西地块位于浑南区，用地性质为二类居住用地(R2)，土地面积38358.73平方米，容积率不大于1.6，商业比例 5%-6%。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

全运三路北智慧大街西地块位于浑南区，用地性质为二类居住用地(R2)，土地面积29858.28 平方米，容积率不大于1.5，商业比例 5%，。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

沈阳机电装备工业集团地块停止交易。该地块土地面积40111.83平方米，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，出让年限为住宅70 年、商业40 年，建筑限高56米，起拍价格4500元/建筑平方米，最高限价5520元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

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