2018-07-31 17:28:46 来源：好房网
现在我们购买房子时，多会留意价格、面积、楼层、朝向、位置、交通等等因素，但却很少有人注意到住宅层高，也不了解层高的定义。层高虽然不是大问题，但却会影响到我们日后居住的舒适度，如果住宅的层高太矮，住起来就会很压抑，所以我们买楼前，特别是一手预售楼时，要留意住宅的层高。
一、层高是什么意思
层高为上下两层楼面或者楼面与地面之间的垂直距离。也就是指一层房屋的高度。在1987年所发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确的规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高就是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。说到层高，我们必须将其与“室内的净高”予以区分。
《住宅设计规范》的规定，室内的净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用到公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫做室内净高。《商品房买卖合同》中一般是指层高进行约定，而许多买受人在交房验收之时测量的是室内净高，忽视了楼板的厚度。
二、层高的介绍
层高是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。
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