2022-11-15 09:17:11 来源：好房网
安置房是房屋拆迁、征收后，拆迁方补偿给被拆迁户的一种方式，拿到安置房的人大部分都是开心的。我们都知道房屋要有产权才是合法，没有产权的房子法律风险也会比较大。
一、安置房有产权吗
关于安置房房产证问题：
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
二、安置房产权多少年
安置房的产权是70年，一般民用住宅建筑权属年限为70年，安置房取得房产证后其权属年限为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
