2023-06-13 14:57:28 来源：好房网
二手房对应于新房，只要不是新房的房屋，即二手房。如果买卖的次数多，还可能是三手房等。
一、买二手房贷款需要的材料
1、身份证明资料：身份证、军官证等;
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;
3、用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可);
4、还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：
(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明;
(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。
二、二手房可以贷款吗
二手房可以贷款。
首先要确保购房贷款人在签订二手房的买卖合同时，建议按照完整正规的程序进行。同时二手房的贷款价格是通过专业的机构来进行估价定价的，而不是按照房屋的实际成交价进行成交的。
但是二手房的还款的方式与正常房屋贷款方式是一样的，同时在进行购买二手房的时候要对合同中的土地性质、土地面积、房屋贷款问题，房屋所有人和合同当事人是否一致，贷款逾期的问题以及需要双方协商解决，个别问题要有清楚的把握，要对合同进行谨慎的把关。
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