项目简介
2022年10月11日,南昌市本级第三批次土拍启动。其中位于九龙湖西站南的DACJ2022050地块由赣地置业摇号拿下!
赣地佳苑项目位于红谷滩区九龙湖街道龙兴大街395号,项目总投资135000万元。
项目用地面积共计52131平方米,容积率2.2,建筑密度20.25%,绿地率35%。
总建筑面积为162143.61平方米,计容面积为114688.85平方米(住宅建筑面积109668.85平方米;配套用房建筑面积为460平方米,其中物业管理用房建筑面积330平方米,开闭所建筑面积60平方米,消控室建筑面积70平方米;社区邻里中心建筑面积4560平方米,其中社区服务站建筑面积600平方米,文化活动站建筑面积250平方米,社区卫生服务站建筑面积150平方米,老年人照料中心建筑面积350平方米,小超市建筑面积310平方米,配套幼儿园及托儿所建筑面积2900平方米);非计容建筑面积为47455平方米(其中地下室建筑面积为45875平方米,架空层建筑面积1580平方米);
机动车停车位共计1308个(其中地上24个,地下1284个),非机动车停车位664个(其中地上664个,地下0个)。
项目建设用地江西省赣地佳苑房地产开发有限责任公司,预计开工时间2023年,竣工时间2025年。为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地
从区位来看,项目位于九龙湖核心的位置。西侧正是西客站南广场,另一侧为安丰花园,同时基本紧靠地铁4号线怀玉山大道站点。不过,该地块北面为高铁通行的范围,对未来住宅的影响还是较明显,包括心理层面。
结合住宅的建筑面积来看,整各项目中还是会涉及到高层产品为主。