二楼改独立下水的注意事项有哪些?二楼厕所如何改独立下水道呢?

买房子的时候如果人们选择的是1楼，那么很有可能会遇到房子的潮湿，或者是蚊虫太多，但是如果购买2楼的话，虽然楼层会方便一些，但是也容易会出现反水的情况。为了能够降低出现反水的几率，有时候会对2楼进行独立下水道的改装。

高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。

一、二楼改独立下水的注意事项有哪些

1、与房子的年限有关

2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。

2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

2、与小区的物业有关

无物业的高层住宅;

无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。

一般的高层住宅;

这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。

二、二楼厕所如何改独立下水道呢

说实话，二楼对于整栋楼来说是最不适合购买的一个楼层，因为二楼往上一直到顶层都是共用一根下水管道，一旦中间发生堵塞，二楼就会出现反水的情况，垃圾、脏污全都反到房间里面，看着特别恶心。也正因为如此，很多住在二楼的人都想改成独立的下水道，这样就能避免出现反水的现象。

首先需要将原来的下水管道口堵住，堵口的时候一定要严实，不能有任何的缝隙。然后再用一根管径在40毫米以上的下水管连接下水管道，同样要保证连接紧密，不然后期很容易出现漏水的情况。

然后在卫生间下方安装一个U型弯的防臭管道，这样既能避免下水回流，还能杜绝异味的产生，两全其美。最后将厕所里面的卫生打扫干净，不要有任何的垃圾污物。