2023-06-15 09:27:16 来源:好房网
验房,是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。
一、验房需要哪些工具
1、卷尺,其是用于测量房子的高是多少,以便判断是否与合同写的数据是一样的,保证个人的合法利益。
2、塞尺,这是用在墙、地面上,主要是查看墙地面是否处于平整的,有缝隙的可测量缝隙的宽度,看是否属于正常的范围内。
3、万用表,其是用于测量室内的电路,包括了插座内的电路是否通路,以及每个分匣是否可以控制好分支的电路,以保证后续用电的安全。
4、测电笔,在检测室内的电路时,需要将总电阀打开,然后把电笔插在插座孔内,看测电笔上的灯泡是否会亮,亮则说明是正常的,否则就是有问题的。
二、验房时的注意事项
1、在进行新房验房时,必须要按照房屋的验收表来进行验收。也就是说每一项验收都必须要对照实体逐一检验,最后还要向开发商索要一份验收表留存。
2、在验房时,最好就是不要让开发商所派遣的物管人员陪同,因为他们会左右你的思想。
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