楼盘动态绿城·晓荷江南——最美人间四月天，绿城中式院落
项目简介
晓荷江南二期占地面积17929m²(27亩)，建筑面积19881m²，
项目容积率为0.91，建造103套(100套叠院+3套合院)，容积率
仅为0.91。
中式新品叠院建造;及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近100平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，
二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带
空中庭院，三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子
的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了3.9米(有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更
有中式住宅的韵味)，其他项目排屋别墅都是3-3.2米，二层3.6米，
三层3.3米。
二期项目样板区设置在5号楼;共计两套样板房，下叠建筑面积为125平方米，
上叠建筑面积为160平方米。
项目简介
晓荷江南二期占地面积17929m²(27亩)，建筑面积19881m²，
项目容积率为0.91，建造103套(100套叠院+3套合院)，容积率
仅为0.91。
中式新品叠院建造;及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近100平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，
二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带
空中庭院，三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子
的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了3.9米(有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更
有中式住宅的韵味)，其他项目排屋别墅都是3-3.2米，二层3.6米，
三层3.3米。
二期项目样板区设置在5号楼;共计两套样板房，下叠建筑面积为125平方米，
上叠建筑面积为160平方米。 收起
