2016-02-16 11:12:50 来源：好房网
买卖房子在很多时候需要交纳一些费用，那就是税费，那么售房者缴纳的税有哪些，买房的人需要交纳什么税费，如果买的是二手房，缴纳的税费包括哪些，通过你的问题带来了“售房者缴纳的税有哪些”的内容，希望对你有帮助。
一、售房者缴纳的税有哪些
对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、交易费：3元/平方米;
2、印花税：房款的0.05%;
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除);
5、教育附加费：营业税的2%;
6、城建费：营业税的7%。
二、卖房人应当缴纳税费
印花税：是房款的0.05%;
交易费：是3元/平方米;
营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
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