2023-02-17 14:18:20 来源：好房网
现如今购买汽车的人越来越多，所以各个楼盘也都配有地下停车场。那么，地下车位有产权吗?购买车位需要注意什么呢?
一、地下车位有产权吗
正常情况下是有的，只要是经过授权单位同意且批准过所建的地下停车场，都是拥有产权的。这种车位一般是由开发商来办理分户相关登记手续，而它的使用年限则需根据房屋土地产权用途来决定。但如果是没有经过授权单位同意的，并且面积被归为公摊面积中的车位，这个肯定就没有产权了。
二、通常地下车位都有产权吗
能。
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。申请办理(地下停车场车位)不动产权证书，需提交以下材料：
不动产登记申请书;
申请人身份证明;
不动产权属证书;
经登记备案的商品房买卖合同;
相关税费缴纳凭证;
房产分户图、宗地图;
法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
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