楼间距国家标准是多少?实际中的楼间距

一般来说，国家标准的楼间距是以公式形式呈现，是楼层数乘以1.2，计算得出的数值就是国家标准的楼间距，每个楼盘层数不一样，并不是一个固定的数值。

一、楼间距国家标准是多少

所以我们在买房的时候，销售可能都会偏重说好的不说坏的，楼盘楼间距实际上较窄却把它说的很合适，这时候就不要完全去相信销售嘴里说的话，而是自己去用公式计算，才是最为标准的答案。

再次强调，国家规定的标准楼间距，应该是楼高层数的1.2倍以上，算出的结果就是该楼盘的标准楼间距数值，好的楼间距这样才能基本保证所住楼栋的日照在5小时以内，这样的房子住起来才算舒服。

如果楼间距太小了，首先隐私就无法保证，可能一个路过就与对面的邻居来一个眼神上的交流，对视起来很尴尬;如果邻居在家吵架或是孩子嬉闹，声音大点了，自己在家都可能听得到，会有噪音污染;还会影响室内通风，房子都靠得很近，风也进不来。

最后给大家举一个我自己买房的例子，来帮助大家参考，什么样的楼间距最合适买几层的房子。

在实际运用中还要看南北方地区和日照角度，我家位于北方，河北廊坊，日照角度偏大，33层的楼盘计算出来的楼间距在40米，那么可以选择16层及以上的房子，采光是比较舒服的，以此类推，楼间距如果在50米的话，选择12层及以上的房子，楼间距60米，选择8层以上的房子很合适。可以在阳光充足的那几天，上楼实际体验感受一下楼间距，是否满足自己的心理预期。

二、实际中的楼间距

可是现实生活中，房地产商不太可能那么干，房地产商仅仅纯粹达到门头高度与楼间距占比抵达1:1.2，在这里状况下，即使光源不太好，也没法依法追究义务。

房高与楼间距的比率是1:1.2，以一栋32层的房子而言，每逐层高为2.9米(规范楼高)，24层房子的总高度为92.8米，依照占比，它与前边一栋32层高层的楼间距应该是111.36米。但事实上，以前算的180米，现在是111米，就算是那样的楼间距规范也是广泛达不了的。