广州贷款买房首付最低多少?谁知道广州买房首付一般是多少?

2020-10-21 15:28:59 来源:好房网 责任编辑:

想在广州贷款买房,想知道广州贷款买房首付最低多少?接下来我们一起来了解了解下。

广州贷款买房首付最低多少?谁知道广州买房首付一般是多少?

一、广州贷款买房首付最低多少

根据广州限购政策规定,广州贷款买房首付款最低30%,最高70%。其中在广州市无住房,同时无贷款记录的,最低首付30%;在广州市无住房,有贷款记录的,购买普通住房最低首付40%,购买非普通住房最低首付70%;在广州市有一套住房,同时无住房贷款记录或贷款已经还清的,购买普通住房最低首付50%,购买非普通住房最低首付70%。在广州市有一套住房,同时贷款未还清的,最低首付70%。

二、谁知道广州买房首付一般是多少

广州买房首付一般是:

1、商业贷款

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;

2、公积金贷款

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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