中海观澜府

在售

海珠

住宅 改善宜居 品牌地产

55000 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：海珠
开发商：中海地产
楼盘特色：改善宜居、品牌地产
产权年限：普通住宅:70年大平层:70年商业:50年
装修情况：简装
售楼处：广州市海珠区工业大道南侧环岛路、海珠艺术创意园西

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：20210267

发证时间：2021-04-08

绑定楼栋：暂无数据

预售证：20210266

发证时间：2021-04-08

绑定楼栋：暂无数据

预售证：20201592

发证时间：2020-12-25

绑定楼栋：暂无数据

预售证：20201542

发证时间：2020-12-18

绑定楼栋：暂无数据

预售证：20210109

发证时间：2021-01-29

绑定楼栋：暂无数据

预售证：20201217

发证时间：2020-10-29

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：43㎡
建筑面积：147㎡
绿化率：35%
容积率：2.58
规划户数：1100
建筑类型：板塔结合、高层

配套信息

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物业公司：中海物业
物业费：5.3元/㎡/月
车位数：1495
车位配比：暂无数据

周边规划

医疗：洛浦街洛城社区卫生服务站、中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)、广州市海珠区南洲街裕惠苑社区卫生服务站、广州市丽健医疗器械有限公司、赫思·凯美达医疗美容、中山大学附属第二医院南院-逸仙楼。
银行：中国工商银行(瑞宝支行中国农业银行(广州金碧支行)、中国工商银行离行式自助服务区(广州市南天国际酒店用品批发市场)。
商业：南洲商业广场、禾田大厦商业、晓港商业城、爱都商业大厦、南天商业城、盛邦商业楼。

项目简介

中海观澜府，地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一：海珠创新湾科创商务区核心位置，为珠江南岸南向江景项目，四江交汇，对望丫髻沙岛、洛溪岛，自身配建大型滨江公园，视野。项目为广州市中心区紧缺的南向一线江景楼盘，北太古仓，与广船新城隔江相望；东边为海珠创新湾沥滘片区。项目配套齐全，交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，尽享老城醇熟。西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西；广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。东侧一路之隔为广百海港城大型综合体（在建，建面58万㎡）。3公里半径范围内，更有海珠新都荟广场、中山大学孙逸仙医院、珠江医院、金碧第一小学、第九十七中学等重点配套。根据最新规划，除新增大量商业配套外，还将重点提升教育配套，新增幼儿园3所、小学1所、完全中学1所，服务于此片区的高端科创与商务人群。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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