楼盘动态万科551亿天价拿下广信地块 创史上新贵成交记录
今日，历史将铭记这一刻，历史将铭记万科。这一天，仅仅花了15，万科在中海、碧桂园、保利等群雄的虎口中，斥下真正的巨资——551亿元获得广信地块。一块千亩靓地，一座荔湾新城，一个属于万科的时代即将开启。551亿元的背后，是广信“残存”的资产包，如花地湾、东风东粤剧院一带、德政南路、东山口东山百货一带、白云区白兰、金兰花园、文德路、荣华南…均保有广信地产尚未开发地块，仅是听这路名，便能感受到非金即贵的地段，考虑当前日渐饱和的主城区市场，这块被万科鲸吞的“大靓地”，不可谓不珍稀。广信地块“资产包”据悉，项目未开发建筑面积达325.31万平方米，其中九成在花地湾，约277.99万平方米。因部分项目为合作开发，权属归广信房产公司的总建筑面积只有251.97万平方米，占地约109万平方米。虽然如此，但是也不妨碍万科引领广州“出人头地”！551亿的成交价，已然开创了全国土地成交总价的记录。犹记上两个记录，也都齐齐绽放在华南这片土地上。2009年底，富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元天价夺得广州亚运城地块，总建筑面积高达438万平方米。2016年8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心（一期）配套商业用地，总建筑面积154.33万平方米。值得一提的是，招商蛇口与华侨城联合竞得的这一块地，实际上也是一个大包裹，包括11宗商用地块的使用权和深圳新会展中心的代建及运营权。无论亚运城、新会展中心，或是如今的广信地块，高总价的背后往往机遇与挑战并存。能不能物尽其用、成功盘活市场，都是所竞得房企需要摸索的。而对于当前的广信地块，地主万科及主题媒体专家是怎么看的呢？广州万科：非常看好广州的未来发展前景，对其中心城区的持续优化提升有足够信心。作为深耕广州十多年的城市配套服务商，万科也期待与各方携手，在省市政府的关心和指导下，依托自身专业能力，依法依规解决广信资产包中的历史遗留难题，彻底消除多年来在盘踞在广州城市发展中的顽疾，为广大市民提供更加优美的环境和更加完善的配套服务，与城市共生，赞美生命，共筑广州。方圆地产首席市场分析师邓浩志：花地湾未来前景可能比广钢新城更好，或会打造中高端刚需项目；万科以后N年都不用担心供货，稳定其在广州的地位；广信还有很多项目，这次是开了个好头，未来继续盘活其他历史遗留土地，对广州土地供应、楼价稳定有非常积极的作用。广州中原地....
今日，历史将铭记这一刻，历史将铭记万科。这一天，仅仅花了15，万科在中海、碧桂园、保利等群雄的虎口中，斥下真正的巨资——551亿元获得广信地块。一块千亩靓地，一座荔湾新城，一个属于万科的时代即将开启。551亿元的背后，是广信“残存”的资产包，如花地湾、东风东粤剧院一带、德政南路、东山口东山百货一带、白云区白兰、金兰花园、文德路、荣华南…均保有广信地产尚未开发地块，仅是听这路名，便能感受到非金即贵的地段，考虑当前日渐饱和的主城区市场，这块被万科鲸吞的“大靓地”，不可谓不珍稀。广信地块“资产包”据悉，项目未开发建筑面积达325.31万平方米，其中九成在花地湾，约277.99万平方米。因部分项目为合作开发，权属归广信房产公司的总建筑面积只有251.97万平方米，占地约109万平方米。虽然如此，但是也不妨碍万科引领广州“出人头地”！551亿的成交价，已然开创了全国土地成交总价的记录。犹记上两个记录，也都齐齐绽放在华南这片土地上。2009年底，富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元天价夺得广州亚运城地块，总建筑面积高达438万平方米。2016年8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心（一期）配套商业用地，总建筑面积154.33万平方米。值得一提的是，招商蛇口与华侨城联合竞得的这一块地，实际上也是一个大包裹，包括11宗商用地块的使用权和深圳新会展中心的代建及运营权。无论亚运城、新会展中心，或是如今的广信地块，高总价的背后往往机遇与挑战并存。能不能物尽其用、成功盘活市场，都是所竞得房企需要摸索的。而对于当前的广信地块，地主万科及主题媒体专家是怎么看的呢？广州万科：非常看好广州的未来发展前景，对其中心城区的持续优化提升有足够信心。作为深耕广州十多年的城市配套服务商，万科也期待与各方携手，在省市政府的关心和指导下，依托自身专业能力，依法依规解决广信资产包中的历史遗留难题，彻底消除多年来在盘踞在广州城市发展中的顽疾，为广大市民提供更加优美的环境和更加完善的配套服务，与城市共生，赞美生命，共筑广州。方圆地产首席市场分析师邓浩志：花地湾未来前景可能比广钢新城更好，或会打造中高端刚需项目；万科以后N年都不用担心供货，稳定其在广州的地位；广信还有很多项目，这次是开了个好头，未来继续盘活其他历史遗留土地，对广州土地供应、楼价稳定有非常积极的作用。广州中原地.... 收起
