2020-10-16 15:56:16 来源：好房网
据了解根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
一、经济适用房抵押贷款条件
经适房的申请条件如下：
1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地可得利益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
2、在开具土地可得利益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
二、经济适用房抵押条件是什么
1、该经济适用房使用时间已经满五年;
2、借款人具备完全的民事行为能力;
3、有合法稳定的收入来源，具备还款能力;
4、信用良好,无不良信用记录;
5、房屋的年限在规定的年限范围内，具有可抵押性;
6、贷款机构规定的其他条件。
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