2020-10-21 15:29:22 来源：好房网
延迟交房应该怎么样赔：延迟交房应该怎么样赔，需要根据具体情况进行决定：开发商延迟交付房屋的，应当支付违约金进行赔偿;如果双方当事人没有约定的，可以按照延期交付使用房屋期间，同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
一、延期交房如何赔偿
当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
若无约定，则依法确定开发商逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如果购房业主与开发商就逾期交房违约责任的承担不能协商解决，则建议购房业主积极通过法律途径处理。特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。
二、交房延期多久正常
交房延期三个月之内一般为正常的。因为各种特殊的原因导致房子延期交工也是不可避免的因素，但是最多不可延期时间达三个月。
如果三个月之后依然没有办法正常交房，则属于违约现象，购房者有理由申请直接解除合同，或者直接要求对方给予三个月之内的应有补偿。
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