2023-05-08 11:20:23 来源：好房网
买房进行资金监管是很多人的选择，可能有些朋友还不知道资金监管的作用，所以下面小编就来给各位大家说说买房进行资金监管能给我们带来什么，来看看吧!
一、买房进行资金监管的作用有哪些
1、避免房屋被查封
虽然签合同前都会对房子做产权调查，确保房子没有被查封。但签合同到过户这段时间内，卖家由于经济原因或者债务问题被诉至法院，一旦还不上钱，房子可能被查封，导致无法过户。如果买家将首付款直接付给卖家，卖家资不抵债，买家可能钱房两失。
2、避免房子被抵押
同样道理，签约到过户期间，卖家可能将房产证抵押出去，导致到了过户时间却无法完成过户。
3、杜绝中介吃差价
这是资金监管制度设立的目的之一，之前买房款会交给中介监管，给了中介欺上瞒下两头吃的机会。而且，一些黑中介还会将暂时滞留在账户上的买房款挪用，用于炒房、炒股或进行其他投资，借此钱生钱。
4、防止一房二卖
出于对利益最大化的追求，部分卖家会做出一房二卖的行为。发生这种情况，并不是谁先签的合同房子就是谁的，而是看谁先过户。如果没做资金监管，房款直接付给卖家，买家可能要通过诉讼手段追回房款。走了资金监管的路子，只要房屋没过户，钱款就不会到卖家账上。
二、购房资金监管有哪些好处
1、可确认买方的房款是否按时交齐，保证交易的安全性。
2、可监管卖方办好过户手续，保证买房如期拿到房产证。
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