2018-08-13 17:33:13 来源：好房网
买房是人生大事，房子不仅有居住的作用，还意味着拥有房屋对以后的生活有保障，但是近期很多人对房产交易上面很纠结，事实上只要耐心的处理，问题就能够及时解决，那么到底落位选房是什么意思?接下来跟小编一起来了解一下。
一、落位选房是什么意思
1、落位选房其实就是开发商最近这几年常用的开盘手法，让房源开盘销售量更加的有保障。
2、完成交房的被搬迁人需要按照通知时间到某个房子进行选房，如果购房者没有按照通知的时间来到现场选房，这种情况就会当作是放弃选房，序号作废，也就是大家说的落位选房。
3、买房是人生大事，如果已经预约好了选房一定要按时到该位置进行选房。
二、落位金可以退吗
落位金一般是很难退的，属于是违约的行为，具体需要看是哪一方的过失，如果是买房的一方违约是可以退换落位金的。
落位购房头很多流程大家需要谨慎一些：
购房者需要先了解房子的基本情况，比如房子的位置，楼层面积等，确认了房源之后，需要确定付款的方法，如果是贷款的话，需要搞清楚首付是多少，贷款多少等。
需要明确产权登记时，双方的职责分工以及产权登记的相关费用和时间。
签订购房合同交付办理费用，如果选择的是全款购房的话，可以直接交付申请房产证的办理，如果购房者选择贷款，就需要和银行做好贷款和抵押的相关手续。
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