安置房有什么特点?安置房有哪些优点?

安置房又被称为拆迁安置房，属于国家保障性住房的一种。安置房，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一、安置房有什么特点

安置房与其他的房屋不同，有自身独特的特点。安置房一般是现房，早期的安置房，有些地理位置也非常优越，小区的配套设施也是比较完善的。安置房的户型一般比较适中，小两房、小三房、中三房都是主要的户型类型。建筑面积120平方米以内的户型已经占了大多数，大部分的楼层是多层建筑。

安置房的质量也是比较稳定的，一般来说都是政府建造的。通常情况下，安置房依托的是地理位置和小区的配套设施，比率和经济的增长周期比较吻合，升幅也比较快。

更重要的是，这些安置房如果没有产权的话，价格也会比市价低很多。安置房还有一个客观的原因，安置房的业主常常能够享受更多的房源，房屋的出售需求就更加可能了。现在的安置房一般都是经济适用房的产权，购房者只要把8%土地转让金交了，就可以上市交易了。

二、安置房有哪些优点

安置房的优点有：安置房属于现房，交易风险小;安置房地理位置优越，小区配套完善;安置房质量较为稳定，户型较为适中;安置房提升价值比率与经济增长周期吻合，性价比高。