房贷多少年最划算?房贷是什么意思?

在贷款本金、贷款利率相同的情况下，肯定是贷款期限越长所要支付的贷款利息越多。从贷款利息的角度来看，房贷年限越长越不划算，房贷早还完早好。

一、房贷多少年最划算

不过，从其它角度来看，结果就不一样了。比如：

1、如果大家有其它的投资渠道，可以获得比较高的投资预期得到益处，那么房贷期限越长越好。房贷利率在5.39%-5.635%之间。只要大家能够保证自己的投资预期得到益处在房贷利率之上，那么就可以尽量延长贷款期限，为自己争取更多的用款时间。

2、从生活品质的角度来看，贷款期限长，每个月的还款压力就小，大家的正常生活开支受到的影响就小。因此，大家可以根据自己的实际收入情况，选择适当的贷款期限，避免自己的正常生活水平受到影响。

总的来说，单纯从贷款利息的角度来看，房贷期限越短越划算。不过，如果考虑到投资预期得到益处、生活品质等其它因素，那么房贷多少年最划算就不能简单判断了，需要大家结合自己的综合情况来考虑。

二、房贷是什么意思

现在房价水涨船高，很多家庭都没能力选择全款买房，大部分都会选择贷款买房的方式。那么房贷是什么意思呢?有的朋友第一次接触，对其不是很了解，没关系，马上一块来学习下相关知识，以备不时之需。

房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。