2019-02-13 15:10:17 来源：好房网
我们都知道，房产证是很重要的产权凭证，是买房者通过交易获得的合法权，相信每个购房者在交易完成之后，最关心的就是房产证了，那么买房之后多久能拿到房产证?今天，小编总结了相关知识内容，我们一起来看吧。
一、买房之后多久能拿到房产证
买房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
二、买房后多久可以拿到房产证
具体参见：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
