2023-06-14 11:04:46 来源：好房网
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2021年2月，经深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。
一、二手房比新房贵还是便宜
要看情况而定，二手房和新房的价格主要和市场行情息息相关，房地市场的波动价格就会有所区别。不过正常情况下同地段的房产，新房比二手房要更贵，若新房价格更低算是房价倒挂了，在有限价城市较为常见，出现倒挂的情况就会迎来大批打新，倒挂房子买了再转手就可以赚一笔。
二、二手房会比新房便宜吗
二手房的价格和新房的价格其实是没有特别大的差距的，两者的价格主要还是体现在税费缴纳方面，正常情况下，二手房所缴纳的税费会高于新房一些，另外两者之间的价格也要从多方面去做对比，如果说你所购买的二手房地理位置不是特别好的情况下，价格很有可能就低于新房一些。
特别是在遇到房东急需将房子转让出去的情况下，你所购买到的二手房价格可能就会更加的低，所以要从多方面去对比新房和二手房价格方面的问题。
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