查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息?

来源:好房网 2022-09-23 09:16:58

现在是信息化的时代,个人的房产信息可以在网上搜索当地的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,有些业主的房产在网上查不到相关信息,那么查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息?

查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息?

一、查不到房产信息的原因

1、房子还没有备案

一般来说,若是房子没有进行备案,那么是查不到房产信息的,可以先签订《房地产租赁合同》,然后带上相关证件,到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。可能是在建房时,开发商没有及时将房产信息上报给房管部门,从而导致查询不到房产信息。

2、查询房产信息的方式错误

建议带上相关证件,再去当地登记交易中心进行查询。如果是没有合法登记过的房产是查不到的,比如小产权房或者农村的没有进行登记过的房产。

3、房地产信息未上报

在建造房屋时,开发商没有及时向房屋管理部门报告房地产信息,导致无法查询房地产信息。

查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息?

二、还有哪些方式可以查询房产信息

1、房屋管理局大厅微机查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询,目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。

2、房屋管理局档案室查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局档案室查询,近年以来因为有房产证的新旧替换流程,所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

3、档案局档案科查询

如果是属于自建或者合建的房屋,还没有办理房屋产权证明的情况下,当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

4、房屋管理局合同备案科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

以上就是关于“查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息?”的一些内容,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询,如果网上查询不到自己的房产信息的,可以到当地的房管所查询,只需要携带个人的身份证即可。

责任编辑:刘茹怡

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