2022-03-23 09:23:09 来源：好房网
购房者看到自己心仪的房子之后，就想要快点走流程，签订完合同才算真正是属于自己的房子。房屋购买是一个繁琐且复杂的过程，那么关于买房交了定金什么时候付首付?交首付时需要注意什么?
一、买房交了定金什么时候付首付
如果购房者是通过缴纳定金来认购房屋的话，在签订认购书的15天之内就需要缴纳首付款，缴纳首付款的之后就要签订商品房买卖合同，在商品房买卖合同签订之后，认购书就作废了。如果购房者是通过贷款的方式来购买房屋的话，还需要提交贷款相关的资料，并且进行面签，这些手续基本都是在同一天内进行的。
需要注意的是：交完定金以后，一般情况下是不能退款的。缴纳定金需要谨慎，并且确保开发商五证齐全。
二、去售楼部交首付需要注意什么
1、合同各式要规范
用户们在购房中，一定要使用由房管部门同意印制的合同文本，并根据相应要求进行逐条填写。在填写中一定要认真细致，最好不要有涂改之处。
2、五证要齐全
在交钱之前，一定要仔细检查房产商是否拥有五证，并且这五种证件是否齐全，如果五证有缺少，用户们则不可交首付。五证齐全代表则开发商的资质经过了有关部门的审批，该楼盘具有正规性。
3、确定交房日期
有许多房屋是预售的，房产商就会在合同中做一些文章，不明确标注交房时间，只有标注竣工时间，对于交房时间，会使用一些模糊的言语，如水电安装后、小区配套建好后等等。因此用户们在看合同时，需要注意这一点，交房日期是否有明确显示“某年某月某日”，若未按时交房，房产商得承担怎样的责任。
关于买房交了定金什么时候付首付?交首付时需要注意什么?小编就介绍到这了，祝大家都能顺利购房，买到自己心仪的房子。
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