2022-06-14 16:06:01 来源：好房网
挣钱难，攒钱难，买房难，选房也难，尤其是现在的房屋类型琳琅满目，更是让购房者挑花了眼，房子的位置和配套固然重要，但楼层高低也影响居住和转手。
1、总层高÷2的楼层
现在很多小区的电梯，不运作的时候会自动停靠在一层和中间层，相对来说，中间楼层出行更加便利，中间楼层属于不高不低的楼层，万一电梯停电或者出故障，也不会太影响出行。
2、总层高2/3的楼层
总层高2/3左右的楼层，也就是业内人俗称的“黄金楼层”，价格是一栋楼中最高的，比起更低楼层的房子，这一楼层采光条件更好，接收太阳光照的时间更长;而比起更高的楼层，这一楼层出行还算方便，说的更直白一些，2/3左右的楼层就是采光不受遮挡的最低楼层。
3、洋房带花园的一层
如果考虑买洋房，带花园的一层可以优先考虑，洋房人口密度小，小区安保服务好，安全性有保障，而且洋房赠送的花园面积更大，住户可以在花园内种植一些花花草草，也可以种植蔬菜，更加绿色健康，同时家里的老人、小孩和宠物也有了一个较为安全的活动区域。
4、次顶层
次顶层避免了顶层雨天漏水和冬冷夏热的问题，另外次顶层全天的采光都不会被遮挡，房子内通明透亮，视野非常好，并且私密性很高，而且由于楼层高，马路上噪音的影响不会影响到室内，居住环境比较好。
目前的商品房住宅主要分为三种：
1、总层高不超过7层的住宅，称之为“多层房”。
2、总层高不超过18层的住宅，称之为“小高层”或“洋房”。
3、总层高不超过32层的住宅，称之为“高层住宅”。
4、总层高超过33层以上的住宅，称之为“超高层住宅”。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
